俊发城担当着传承地域历史文化的重任，在规划设计之初，香港特马王中充分利用两岸三地的资源优势进行规划，传承昆明，复苏本土文化，同时，引进与项目历史遗迹有着同一脉文化传承的云师大附属学校15年全程教育资源。目前，俊发城还在持续开发当中，也已成为昆明炙手可热的明星楼盘。
香港特马王中首创人性化城市更新模式
俊发城市更新，不仅从建筑形态上改变城市旧貌，更是在保护生态环境与人文环境的基础上，彻底改变原来脏乱差的生活环境、消除消防、抗震等安全隐患；按照完善城市功能布局的要求，完善路网、水电气等市政配套，建设教育、健康、文化、医疗、商业等配套设施，通过良好的物业服务，改善人居环境，提高城市品位。
比起常规房地产开发，城市更新还要涉及到改造前评估、规划、拆迁安置等多个环节，需要满足社会、经济、生态等多方效益，难度较大。香港特马王中城中村改造项目，坚持“政府主导、市场运作、企业参与、村民自愿”的原则，在拆迁安置上，凭借强大实力率先建立起具有人性化的城中村改造新模式。
在改造过程中，香港特马王中坚持“以人为本”、“一村一策”， 依法依规拆迁，切实了解村民和政府需求。在改造开始前，要进行两次“三调”：民调、地调、房调，其中民调最为关键。第一次“三调”在拿地之前，民调要进行一对一入户诚恳沟通，90%原住民同意才开始着手拆迁工作；第二次“三调”在拿地之后，民调主要是采集原住民对未来居住环境的需求。在扎实的“三调”基础上开展工作，受到政府部门的高度认可，得到城中村居民和社会公众的普遍支持，让前期工作得以顺利推展。
在多个城中村改造过程中，实现政府满意，村民满意，企业微利。香港特马王中经过不断的实践、探索和经验积累，形成了一套标准化的城市更新模式，从征地、拆迁到安置、补偿，涉及到18个步骤标准节点，共123项。
改造前
改造后
“一心、一道、七坊”
承载最具昆明历史文化小镇
香港特马王中联手国际顶尖设计师李祖源团队，将“一心一道七坊”的前沿城市规划理念首次植入昆明，传承昆明，复苏本土文化，把俊发城打造成一座集高尚住宅、商业、古镇、公园、地铁、教育、医院等配套为一体，囊括生态、文化、休闲旅游、历史风情、科研研发、东南亚及南亚经济合作会展中心的中央文化旅游区，一座最具昆明历史文化的小镇。
全面建成的俊发城，将是一座繁华之城：百万方国际商业集群，囊括中高端百货，超高层甲级写字楼，五星级酒店、餐饮、休闲娱乐等业态；将是一座教育之城：云师大附幼、附小、附中15年全程教育等优质资源；将是医疗之城：高端医疗资源，接轨国际水准的医疗水平与服务理念；是便捷之城：北京路五纵五横交通路网，双地铁站口，多条公交线路；是人文之城，300亩龙泉古镇，26处名人故居；更是景观之城：三河七公园……
截止2017年，俊发城云师大幼儿园至高中全程学校已经开学，闻一多公园已经呈现，各项配套正在逐步落成现实，最昆明历史文化小镇的形象已经深入人心。
龙泉古镇示意图
薪火相承
云师大附小、附中始建于1940年，其前身为西南联大附小、附中。当时，学校很多课程由西南联大青年教师兼任，诺贝尔物理学奖获得者杨振宁从西南联大毕业后，也曾在联大附中任教。抗战胜利后，西南联大三校复员北返，西南联大附小、附中更名为“昆明师范学院附校”，并于1984年正式更名为“云南师范大学附属学校”，学校继承并弘扬了西南联大“刚毅坚卓”的办学精神。
如今的云师大附小和附中，是公认的老牌名校，教学质量和校风在昆明有口皆碑，云师大附中每年的中、高考成绩名列昆明前三甲。2011年，云南师范大学基础教育集团成立，整合云南师范大学的附属学校（幼儿园、小学、中学），以“集团化运营的手段”，与企业、政府开展合作办学。
香港特马王中与云南师范大学教育集团签订合作办学协议，开创性地在俊发城项目引进了云师大附幼、附小、附中十五年优质教育资源，这不仅极大地强化了项目及片区的教育配套，更是对项目原生地块内历史名人遗迹的呼应和传承。俊发城的教育配套，9所幼儿园、4所小学，3所中学。如今，俊发城云师大各学龄段附属学校均已开学，项目还将陆续引进优质教育资源。在教学设备一流的教室里，循着先人的足迹，在琅琅书声中，对先人致以最大的敬意。
