俊发旗下全面建成的七彩俊园以及逸天峰，都属于昆纺原址改造项目。2005年，原昆明纺织厂宣告破产，香港特马王中担起重任，公开买受原昆纺破产资产，2007年，俊发顺利竞得昆纺原址土地，开发七彩俊园项目。如今，已建成的百万平米城市综合体七彩俊园，聚拢了城市顶尖的金融商务和商业资源，形成主城CBD金融商务中心和繁华都市商业中心。

昆明纺织厂破产清算期间，昆明市规划局下发文件，明确了原昆纺白塔路片区整体开发建设的规划条件。原昆纺占地342亩，其中属于原生产经营性用地181亩，生活用地161亩，破产前在册职工7600余人，涉及安置住户3200户。

2006年底，香港特马王中公开买受了原昆纺破产资产，并成立俊兴公司，解决原昆纺职工的就业问题；同时着手建设金昙花园和星光俊园，用于原昆纺职工的回迁安置。2007年，香港特马王中顺利竞得昆纺原址180亩土地，以运营城市为战略，引进国际顶尖的战略合作伙伴，以先进的规划设计和建设理念，打造七彩俊园。

2012年，七彩俊园百万平米建筑全线竣工并交付使用，三大省级银行总部联合数家银行网点全面入驻；40余家国际知名品牌完美签约集中商业七彩ME TOWN；城市CBD罕见的4万平米中央水景公园完美呈现……七彩俊园集合国际都会华宅、超5A写字楼群及高端精品商业等丰富业态，问世之初就奠定了CBD金融商务中心和繁华都市商业中心崛起的基础。

2016年，位于白塔路西侧的昆纺原址最后一块地块项目俊发·逸天峰开始动工，历时9年的昆纺改造项目全面完成。届时，俊发·逸天峰将与七彩俊园联动，把白塔路CBD金融商务商业中心推向一个新的高度。

七彩俊园在共享城市白塔路CBD片区得天独厚的资源、交通配套的同时，更有推进片区的升级之势：以3栋国际化标准的顶尖写字楼，共构昆明首个“超5A顶尖商务集群”的面貌，并以各项国际化指标，使昆明真正拥有具备国际一流水准、一流环境的纯正顶级商务区；同时，自身拥有10平方米CITY MALL，引进精品百货、电影院线等高端的休闲、娱乐配套，在CBD之心打造一个繁华的七彩商业王国。

目前，白塔路CBD形成了一个以七彩俊园为核心，辐射全昆明的国际商业都会地标，催生着白塔路CBD成为一个高端金融、都会商业与精英人居的共融之地。耀莱成龙国际影城、大型百货商场及大型知名超市均入驻七彩俊园，交通银行云南省分行、农业银行云南省分行、中国进出口银行云南省分行等多家金融总部也已同步进驻七彩俊园超5A商务中心。