徐泾老集镇“城中村”改造项目，位于上海市青浦区。项目紧邻虹桥商务区、国家会展中心（上海）、上海虹桥国际机场与高铁站等，区域位置优越。

项目总投资额约107亿元，改造面积528.7亩，总建筑面积约54.03万㎡，回迁面积13.17万㎡，地上可售面积21.67万㎡。项目建设过程中，为满足居民需求，还将配套完善一所地上建筑面积5491㎡的10班幼儿园。

上海市青浦区副区长彭一浩宣布项目正式开工

徐泾老集镇“城中村”安置房项目开工仪式现场，上海市青浦区副区长彭一浩及区、镇相关部门负责人，灿辉国际董事长赵辉，香港特马王中副总裁赵剑坤参加了本次活动。

 

徐泾镇镇长陈瑜致辞

开工仪式上，徐泾镇镇长陈瑜致辞表示，徐泾老集镇“城中村”改造项目是惠及徐泾千家万户的重要民生工程。项目改造完成后，在百分百原址安置的基础上还能提供大量的社会公共服务、养老服务、基础教育等各类设施。是一次旧貌换新颜的改造，必将对徐泾镇提升城市建设水平和综合面貌、塑造城市新形态有着重大的意义。

 

青浦区房管局副局长陈仲兴致辞

青浦区房管局副局长陈仲兴致辞表示，徐泾老集镇“城中村”改造项目是顺应城市发展、不断创新的重大举措，也是建设长三角生态绿色一体化示范区的重要体现。同时，高品质安置房建成，不仅为改善老集镇百姓的生活环境，而且对推动城市功能不断完善，确保上海的国际化卓越城市的地位，解决西虹桥徐泾功能承载区的需求，将具有重大的战略意义。该项目对于徐泾镇来说，是一个提升区域居住品质、提高老百姓生活质量同时改变城镇面貌的良好机遇。

“我60岁了，也在徐泾住了60年，今天看着这里破土动工，心情很激动，用不了多长时间，我就能住进十分舒适的新家。”项目回迁户沈女士难抑心中激动的心情说到。

徐泾老集镇“城中村”改造项目作为2014年上海市首轮获批的33个老集镇城中村试点唯一一家全部原址安置的案例项目。祖祖辈辈生活在这里的回迁户们，目前就居住在离项目一路之隔的附近区域，甚至在自家阳台，就能每天目睹新家园的建盖。

徐泾老集镇城中村实景图

上海徐径项目公司总经理朱宇谈到，俊发能够抢抓机遇落子上海，成为屈指可数的外来民营企业，离不开俊发成熟的城市更新模式与当地政府的支持认可、与本土实力企业灿辉国际的大力合作。在政府主导下，多方发挥各自优势，合作共赢。

上海徐径项目公司联席总经理高红宇（右）与总经理朱宇（左）合影

上海徐泾项目公司联席总经理高红宇表示：俊发在城市更新领域的专业性，双方不仅能够按照标准执行合作内容，还能因地制宜快速推进项目启动建设，合作中配合融洽，能够换位思考，互相理解。徐泾老集镇“城中村”改造项目自开启试点之路以来，在青浦区与徐泾镇各级政府部门指引下，俊发携手合作伙伴灿辉国际，致力于将项目倾力打造成为人文之城、生态之城、创新之城。14万方的安置房由中建设计院精心设计，完全按照花园之城、公园社区的高品质商品房标准，打造大面宽、超常规的层高、3000平米的生活配套会所。

值得一提的是，俊发建设集团还肩负起了该项目的建设。俊发建设集团总经理陈淳彬表示：将全力以赴，以高标准严要求，为徐泾镇居民们建设好美丽新家园，打造品质幸福人居。同时，也将项目建设成为上海城市更新案例的标杆，成为上海城市更新的靓丽名片。

“人民城市人民建，人民城市为人民。”一个月前，中共中央总书记习近平在上海考察时发表了重要讲话。当天的项目开工建设，更坚定了朱宇心中，对俊发在上海城市更新发展大有可为的信心与决心。回顾项目发展过程，朱宇认为，俊发的城市更新理念十分契合上海开展“城中村”地块改造的相关规定。例如规定中提出“应按照先保障性、后经营性的原则，优先启用保障性住房用地的供应和开发建设”，就与俊发“先安置、后搬迁、再拆迁”的模式相符合。此外，俊发城市更新模式与“三满意原则”也对项目能够开工建设起到积极推动作用。“2017年12月，与村民们的第一轮改造意愿征询，同意率就达94.25%。”

预计2022年年底，此次开工建设的安置房项目就能竣工交付村民，为这座老集镇，开创一番新天地。徐泾老集镇“城中村”改造项目的成功先行，也将为俊发在上海城市更新发展奠定坚实基础与卓越口碑。并在未来深度参与建设长三角生态绿色一体化发展示范区，融入成为长三角一体化发展战略的先手棋和突破口！